Les avantages financiers d’acheter un bien immobilier
L’achat d’un bien immobilier comme celui d’un condo offre de nombreux avantages financiers. Surtout à long terme, ce type de placement vous permet notamment de vous établir un patrimoine, de percevoir des revenus complémentaires si vous louez celui-ci, d’avoir un lieu de vie payé à votre retraite et, bien entendu, de faire fructifier votre investissement. Aujourd’hui, nous vous présentons en détail tous les avantages à long terme de l’investissement immobilier au cœur d’un projet de copropriétés!
Assurer sa retraite
L’un des principaux avantages de l’achat immobilier est que celui-ci vous permettra de mieux profiter de votre retraite, une fois que vous serez à cette étape de votre vie. Comme vous le savez, à la retraite, nos revenus diminuent. Posséder un bien immobilier payé est donc idéal pour compléter votre budget. Vous pouvez alors habiter votre condo, sans aucune hypothèque ni aucun loyer à payer, louer celui-ci afin d’avoir un revenu supplémentaire chaque mois ou même revendre votre bien en faisant un profit conséquent, surtout si celui-ci est situé dans une zone où l’immobilier a pris beaucoup de valeur. Bref, même si vous êtes jeune, sachez qu’il n’est jamais trop tôt pour acheter un condo, car cet achat vous permettra assurément de maintenir votre train de vie et votre pouvoir d’achat lorsque viendra le moment de prendre votre retraite.
Habiter un lieu agréable, moderne et à votre image
Plusieurs acheteurs choisissent d’investir dans un condo pour habiter celui-ci. En effet, être propriétaire de son lieu de vie offre de nombreux avantages à court, moyen et long terme. Vous avez un pouvoir décisionnel sur votre aménagement, mais aussi sur les décisions relatives à l’immeuble, ce qui apporte une latitude intéressante. De plus, en habitant votre bien, vous profitez du confort que vous offre celui-ci et vous pouvez y faire les aménagements que vous souhaitez. Chaque frais injecté dans votre condo devient ainsi un investissement pour le futur.
Constituer un patrimoine
L’achat immobilier est certainement l’élément le plus important d’un patrimoine. Parce qu’il prend de la valeur avec le temps, votre condo devient ainsi un legs très intéressant pour vos enfants, qui pourront l’habiter pendant leurs études ou même le revendre à profit.
Avoir un revenu assuré grâce à la location
Acheter un condo pour le louer est une technique d’investissement reconnue. En effet, en louant votre bien, vous pouvez vous servir du loyer pour rembourser votre hypothèque et vos frais courants. Ainsi, à terme, votre condo sera payé sans que vous n’ayez déboursé de grande somme d’argent, sans compter que celui-ci aura pris de la valeur!
Bénéficier de déductions d’impôts
Investir dans un bien immobilier permet de réduire les impôts à payer grâce à plusieurs stratégies. Par exemple, si vous entreprenez certaines rénovations, ou si vous habitez votre condo et que vous avez des dépenses reliées au maintien à domicile des aînés. Aussi, si vous louez votre condo, vous pouvez obtenir des déductions pour certaines dépenses courantes raisonnables que vous faites pour gagner un revenu de location (assurances, réparations et entretien, impôts fonciers, intérêts et frais bancaires, frais de gestion et d’administration, etc.).
Un investissement financé par l’emprunt
Lorsque vient le moment de faire des placements financiers, il est généralement très difficile d’emprunter pour financer ceux-ci. Ce n’est pas le cas en immobilier! En effet, le prêt hypothécaire est accessible et assurément plus sécuritaire, surtout à long terme. Ainsi, à l’échéance de ce prêt, vous devenez détenteur d’un actif de grande valeur, alors que votre mise de départ est généralement assez faible.
Profiter de taux d’intérêt garantis jusqu’à 18 mois
En choisissant le projet Baldwin Condos & Penthouses, vous accédez au « Programme spécial des constructeurs » mis au point par les principales institutions financières (Desjardins, BMO, RBC, TD et Banque Scotia). Ce programme garantit votre taux d’intérêt jusqu’à 18 mois. Ainsi, si les taux augmentent, vous êtes protégé. Et si les taux baissent, vous en bénéficiez quand même! Contactez un représentant des ventes pour en savoir plus.
Investir à Baldwin Condos & Penthouses
À titre de plus grand projet immobilier résidentiel neuf de Dollard-des-Ormeaux, Baldwin Condos & Penthouses s’impose comme un choix idéal pour investir à long terme. Situé à proximité directe de la future gare du REM, dans un secteur recherché de l’ouest de Montréal, votre achat profitera d’une augmentation certaine de sa valeur au fil des années.
Phase 2 – Livraison printemps 2024
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