10 bonnes raisons d’investir dans un condo
L’accès à la propriété demeure un rêve pour nombre d’entre nous. Normal, puisque la propriété est, depuis bien longtemps, l’un des plus importants projets de vie. Aujourd’hui, nous vous présentons 10 raisons qui font de l’achat d’un condo l’un des placements les plus intelligents!
1. Se loger demeure une priorité pour tous
Avoir un toit au-dessus de sa tête est une nécessité pour chacun. Par conséquent, il y aura toujours une demande pour le marché de l’immobilier. Que vous prévoyiez habiter votre condo ou le louer, celui-ci ne risque pas d’être inhabité!
2. L’immobilier est un investissement stable et rentable à long terme
L’histoire démontre que posséder un bien immobilier est toujours l’investissement le plus sécuritaire qui soit. L’accroissement de sa valeur dépendra bien sûr de la localisation choisie, du portrait économique, du développement urbain, de la démographie, etc. En choisissant votre condo de façon intelligente, en tenant compte de l’évolution du marché et en misant sur le long terme, vous vous assurez que votre investissement sera rentable. Voilà une sécurité qui vous permettra notamment de bénéficier d’une retraite à l’abri des problèmes financiers.
3. Le coût d’une hypothèque est souvent semblable à celui d’un loyer
Le paiement d’un loyer est généralement comparable au paiement hypothécaire. Mais payer un loyer demeure une dépense alors que votre hypothèque est un investissement qui finira par vous rapporter plus tard! En effet, en étant locataire, on ne constitue pas de capitaux, alors que la valeur d’une copropriété est un actif immobilier qui croît au fil du temps.
4. Utiliser la stratégie d’effet de levier
Technique financière de plus en plus populaire auprès des investisseurs, l’effet de levier consiste à profiter de la hausse de valeur d’un bien immobilier en le réhypothéquant pour investir dans un nouvel achat. Ce refinancement permet ainsi d’acheter plusieurs biens immobiliers et de faire fructifier ses avoirs. Avec le temps, votre premier investissement se transforme donc en source de crédit conséquente.
5. Profiter des déductions d’impôt
Selon l’utilisation que vous faites de votre achat immobilier, vous pourrez profiter de crédits d’impôt puisque certaines dépenses sont déductibles. C’est le cas, par exemple, de certains travaux ou si vous louez votre condo.
6. Aménager selon ses goûts
Lorsque vous achetez un condo sur plan, vous avez la possibilité de choisir votre aménagement, vos matériaux et vos finitions afin que votre intérieur vous ressemble. De plus, votre condo sera livré clé en main.
7. Profiter des plus récentes normes de construction
Acheter un condo neuf, c’est profiter des dernières innovations en matière de construction et d’isolation. Vous éviterez également de nombreux travaux pendant plusieurs années. Bien sûr, vous devez effectuer une inspection adéquate en compagnie d’un expert lors de la prise de possession de votre condo afin d’éviter toute mauvaise surprise.
8. Avoir la possibilité de décider
Être copropriétaire, c’est accéder au pouvoir de décision relativement à votre complexe immobilier. En effet, en siégeant au conseil d’administration ou en faisant simplement entendre votre voix lors des assemblées de copropriétaires, vous participez aux décisions concernant les aires communes. Toutefois, quand vous êtes locataire, vous n’avez pas voix au chapitre.
9. Une valeur accrue des propriétés à proximité du REM
Bien que le REM ne soit pas encore en fonction, de récentes études démontrent que les propriétés situées près des futures gares profiteront d’une hausse notable de leur valeur. En effet, les prix des copropriétés situées à moins de 500 mètres d’une station de métro sont de 11,2 % plus élevés que celles se trouvant à une distance de 2 à 4,5 kilomètres de la même station. C’est ce que conclut une étude réalisée par JLR Solutions foncières. On peut donc facilement prévoir une hausse notable des prix et un potentiel de valeur accrue des condos situés à proximité d’une gare du REM.
10. Profiter de taux d’intérêt garantis jusqu’à 18 mois
En choisissant le projet Baldwin Condos & Penthouses, vous accédez au « Programme spécial des constructeurs » développé par les principales institutions financières (Desjardins, BMO, RBC, TD et Banque Scotia). Ce programme garantit votre taux d’intérêt jusqu’à 18 mois. Ainsi, si les taux augmentent, vous êtes protégé. Et si les taux baissent, vous en bénéficiez quand même! Contactez un représentant des ventes pour en savoir plus.
Baldwin Condos & Penthouses : un choix éclairé
Baldwin Condos & Penthouses s’impose comme étant le plus important projet immobilier résidentiel neuf à Dollard-des-Ormeaux. Il vous propose un quotidien privilégié à proximité directe de la future gare du REM, entre la frénésie urbaine de la métropole et la tranquillité des espaces verts environnants.
Livraison : hiver 2023 / printemps 2024
Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter au 514 316-8003.
Nos experts seront ravis de répondre à toutes vos questions et de vous conseiller.
